7 признаков того, что перед вами вакансия-обманка — Work.ua
Как по тексту вакансии понять, что работодатель нарочно что-то скрывает от вас.
Рынок труда Украины динамичен. Среди заманчивых и горячих вакансий можно встретить «мутные» предложения. По незнанию можно познакомиться с не самым честным работодателям.
Служба модерации сайта Work.ua вручную проверяет всех работодателей, которые регистрируются на сайте, и ежедневно блокирует десятки регистраций. Мы уже накопили большой опыт в выявлении мошенников и хотим поделиться им с вами. Где бы вы не искали работу, Work.ua обращает ваше внимание на 7 признаков того, что вакансия перед вами — это работа у нерадивого работодателя.
1. Крупная компания скрывает свое название
В описании вакансии есть фразы «крупная международная компания» или «компания сотрудничает с крупными международными компаниями», но о какой компании речь — не разобрать. Это первый признак того, что имя компании может отпугнуть соискателей.
2. Непонятен род деятельности компании
Когда род деятельности звучит размыто, без указания конкретной сферы деятельности, например, «молодая динамично развивающаяся компания» — такая формулировка настораживает. Если при этом еще и описание вакансии краткое до неприличия — нужно быть начеку.
3. Компания скрывает свои контакты
То есть не указывает никаких данных, чтобы можно было найти о ней хоть какую-то информацию в интернете или у знакомых — сайт, адрес. Если работодатель скрывает эти данные даже после того, как вы их запросили, значит либо у компании нет сайта/офиса, либо есть тайна.
4. Нужно заплатить за трудоустройство или собеседование
Брать деньги за трудоустройство теоретически могут только кадровые агентства. В остальных случаях Work.ua не рекомендует платить работодателю.
К слову, такие требования можно встретить в вакансиях за рубеж. Как не обмануться при трудоустройстве за рубеж мы уже писали, обновите для себя эту информацию.
5.
Просят перезвонить на платные номераЯрые мошенники, которые, несмотря на постоянную блокировку, все равно пытаются разместить свои «предложения». Если вам пришло сообщение с просьбой перезвонить на телефоны с кодом 070 или 090 — ни в коем случае не звоните и сообщайте нам о таких работодателях.
6. Размытые обязанности и навыки
Настораживать могут:
- Только размытые требования в вакансии без специфики: активность, чувство юмора, умение поддержать беседу, желание работать.
- Только размытое описание обязанностей — выполнение поручений, работа в офисе, с документами, с людьми.
- Гибкий график, зарплата выше средней по рынку, бонус — путешествия за границу.
7. Объявление в неожиданном месте
Если вы находите объявления похожего содержания на столбах, заборах, остановках — перед вами вряд ли серьезный работодатель.
Мы делаем все возможное, чтобы Work.ua был самым безопасным сайтом. Но если вы все же столкнулись с нерадивым работодателем через наш сайт, уверенно жалуйтесь в службу поддержки Work.
ua. Мы желаем вам не иметь дело с проблемными работодателями, находить любимую работу и просто получать удовольствие от жизни.
Читайте также
5 схем обмана при трудоустройстве
- 5 схем обмана при трудоустройстве
- Типы компаний, которые надо обходить стороной
Получать новости в Telegram
Чтобы оставить комментарий, нужно войти.
аргументы за и против покупки вторички
Ольга Лурье
изучила мнения читателей
Профиль автора
В большинстве российских городов была и остается массовая советская застройка.
Читатели Тинькофф Журнала, которые живут в домах второй половины 20 века, рассказали о плюсах и минусах своих квартир. Мы собрали главные аргументы за и против: выбирайте, что важнее лично для вас, и расскажите о своей позиции в комментариях.
Это истории читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции.
👍 За: во дворах с советской застройкой нет проблем с парковкой
Marina N
живет в кирпичном доме 80-х годов
За что я прямо очень люблю свой дом и квартиру как автомобилист — так это за то, что у подъезда всегда есть место. Говоря «у подъезда», я имею в виду прямо у подъезда 🙂
Бывают редкие исключения пару-тройку раз в год, когда я очень поздно возвращаюсь и приходится поискать или встать далековато. Тут старый фонд вокруг, «человейников» нет — в основном пожилые люди без машин.
👎 Против: в старых домах часто нет пандусов и лифтов
irklaus
выбрала жилье поновее
В старых домах один большой минус — отсутствие доступной среды. Я не хочу таскать на себе коляски, беговелы, велики и отца с инвалидностью. Родители раньше жили на последнем этаже в пятиэтажке, и отец видел мир исключительно из окна. Сейчас же на коляске возить можно без проблем: есть грузовой лифт и пандус.
ДН
подмечает недостатки
Сталинки рулят, но не во всем: отсутствие грузового лифта, нет плавного входа — с коляской или велосипедом не особо находишься.
👍 За: в советских районах много зелени
Александра Рыбакова
переехала в сталинский дом
Из окон — вид на дорогу, по которой почти никто не ездит, и стадион. Здесь ходит единственный в Москве троллейбус. Летом деревья попадают листьями в форточки, а зимой ветки красиво бросают тень на стены.
👎 Против: многие старые дома сейчас в плохом состоянии
Yulianna
унаследовала квартиру в старой панельке
Старая панелька — это не только милые бабушки около подъезда. Это еще и алюминиевая проводка, старые трубы, стертый паркет, проржавевшая ванна, окна под замену и еще много неприятных моментов, которые мы понемногу решаем. Коммунальные платежи у нас — 10 000 Р: за ржавую воду, плохую уборку и свинскую управляющую компанию.
Анастасия Девятьярова
живет в кирпичном доме 1972 года
Из-за старых рам все время было холодно, поэтому я поменяла окна на пластик. При замене обнаружили, что некоторых кирпичей не хватало.
👍 За: объекты инфраструктуры чаще всего в шаговой доступности
Маша Романова
не стоит в пробках
Главное — это инфраструктура. Я живу в месте, где уже все давно налажено. И до электрички мне не более десяти минут ходьбы, в то время как многие стоят в очередях на морозе, чтобы попасть в автобус, а потом еще едут по пробкам. Ну, знаете — так себе удовольствие.
Елизавета Варламова
довольна расположением дома
Мне нравятся дома середины прошлого века. Они уютнее новостроек, в большинстве своем удачно расположены, а при желании их можно обставить ничуть не хуже, чем квартиру в «свежей» многоэтажке. Школа для ребенка, больница, торговые центры, аквапарк, городские парки — все это находится в 5—15 минутах ходьбы. А еще район очень спокойный, я ни разу не слышала ни пьяных драк во дворе, ни дискотек в три часа ночи.
Горчица Мила
привыкла к стуку колес
Живу в хрущевке 1965 года постройки.
Дом кирпичный, теплый. Котельная в соседнем дворе. Рядом пять сетевых продуктовых, десять минут до рынка. До центра города — 20 минут ходьбы. Есть хорошая детская площадка, свежий песок летом привозят. Двор просторный, много зелени. Правда, рядом железная дорога, но за столько лет я поезда не замечаю совсем.
👎 Против: в панельных домах бывает холодно из-за высоких теплопотерь
Елизавета Варламова
утепляется к зиме
Живу в хрущевке 1959 года. Один из минусов моего дома — это высокие теплопотери. Зимой иногда приходится надевать теплый спортивный костюм и вязаные носочки. Но совсем сильных холодов в Ростове почти не бывает, а если и случаются, то длятся не больше недели.
👍 За: в старых квартирах часто установлены газовые колонки, горячая вода есть круглый год
Анна Саморядова
ищет преимущества
Колонка — даже плюс: ниже коммуналка, всегда есть горячая вода.
Елизавета Варламова
привыкла греть воду
В моем доме и во всем микрорайоне в целом нет централизованного горячего водоснабжения.
Проблему решает хорошая газовая колонка. У меня «Бош» — со второй недели жизни здесь даже перестала замечать, что у меня нет отдельной трубы с горячей водой.
Александр Мжельский
узнал много нового
Никогда бы не подумал, что колонка — это на самом деле плюс, пока не купил квартиру в сталинке.
👎 Против: в небольших домах обычно высокие взносы за капремонт
Черный плащ
недоволен тратами
Капремонт — за счет средств собственника! Вот потекла у вас кровля — будьте добры, оплачивайте. И если в новом доме 300 квартир, то в сталинке 35. Суммы немаленькие выходили. У половины жильцов их нет, и скидываться они не собираются.
👍 За: в старом доме не так много соседей и все знают друг друга в лицо
lazex
за тишину и спокойствие
Много лет живу в старом доме — девятиэтажной панельке популярного проекта 1971 года постройки. Звукоизоляция в принципе на уровне, лифты недавно поменяли, детскую площадку отстроили.
Вся инфраструктура присутствует. Но главное — соседи. Почти все живут тоже много-много лет. Все ремонты давно закончены: перфоратор, бывает, услышишь пару раз в месяц ненадолго.
Парковочные места распределены, пусть и неофициально, конфликтов никогда не возникает. Представитель управляйки живет в нашем доме. Почти все вопросы благополучно решаются через домовой чат.
В общем, дай бог каждому таких соседей. На гигантские «человейники», в последнее время растущие в городе как грибы после дождя, смотрю с ужасом.
Анна Саморядова
живет в сталинке
У нас в доме всего 30 квартир, поэтому собрание проводим на раз-два-три.
Юлия Владимировна
поменяла новостройку на хрущевку
Пьющих соседей мне не попадалось ни в новостройке, ни во вторичке. Но они имеют свойство съезжать. В подъезде новостройки было 36 квартир, я не всех соседей знала. В подъезде хрущевки 15 квартир: все друг друга относительно знают, здороваются в меру воспитанности.
👎 Против: в панельных домах плохая звукоизоляция
Максим Зубеев
ищет уединения
Мой дом — самая типовая пятиэтажка из рода панелек, какая только может быть. Самым явным недостатком остаются картонные стены. Каждый чих слышен через пару этажей, а в туалете можно бодро обсуждать политическую ситуацию.
За и против.Читатели выбирают сторону в околофинансовых спорах
Рассказать свою историю
означает — «удобно для вас» vs «удобно для вас»
спросил
Изменено 7 лет, 3 месяца назад
Просмотрено 651 тысяч раз
Есть ли разница между «удобно для вас» и «удобно для вас»? И если это так, не могли бы вы объяснить это?
- значение
- фразы
- предлоги
Наряду с наиболее здравым смыслом удобный (т.
, как в « Мы остановились на удобной заправке » или « Он подобрал удобный камень «. Хотя фраза удобный для вас гораздо более распространенная из двух, может быть, что удобный для вас , скорее всего, будет использоваться с этим вторым смыслом.
Вот несколько примеров из быстрого поиска:
- Позвоните в удобное для вас отделение.
- Выберите удобную для вас площадку.
- Пожалуйста, выберите удобное для Вас отделение.
- Посетите нашу контактную страницу, чтобы найти удобное для вас место.
- Найдите наиболее удобный для вас кухонный центр.
3
В то время как ответ 1 является правильным выбором, когда слово «удобный» относится к местоположению, использование слов с по не применимо, когда время встречи обсуждается.
Для иллюстрации:
скажите «удобно с по вас», когда вы предполагаете, что место может быть достигнуто с небольшими усилиями, например «рядом с по вы» или «рядом с по вы».
«около для вас» или «следующий для вас». «удобно для
1
Я тоже изучил этот вопрос, потому что оба звучат правильно, но, по словам учителя английского языка, который также является ютубером, вы используете «to you» по отношению к месту, тогда как «for you» на пользу в результате.
Говоря с вами говорит что-то вам, а говоря для вас говорит от вашего имени.
Вы можете найти его на Youtube. Надеюсь, это поможет.
1
Зарегистрируйтесь или войдите в систему
Зарегистрируйтесь с помощью Google
Зарегистрироваться через Facebook
Зарегистрируйтесь, используя адрес электронной почты и пароль
Опубликовать как гость
Электронная почта
Обязательно, но не отображается
Опубликовать как гость
Электронная почта
Требуется, но не отображается
Нажимая «Опубликовать свой ответ», вы соглашаетесь с нашими условиями обслуживания, политикой конфиденциальности и политикой использования файлов cookie
Факторы «хорошего» местоположения
Во время бума на рынке недвижимости покупатели жилья будут требовать почти любой дом, появившийся на рынке.
Это здорово, пока длится, но когда вечеринка закончится, только покупатели жилья, выбравшие лучшие места, будут владеть самой ценной собственностью, которая также обесценивается гораздо медленнее. Эта разница в стоимости в основном является результатом местоположения дома.
«Место, место, место» — обычная мантра в сфере недвижимости. И это хороший совет, за исключением одного: большинство людей понятия не имеют, что это значит.
Key Takeaways
- Местоположение является ключом к ценной недвижимости.
- Дома в городах, где мало места для расширения, как правило, более ценны, чем дома в городах, где много места.
- Учитывайте доступность, внешний вид и удобства района, а также планы развития.
- Близость участка к таким вещам, как оживленные дороги, может сделать его менее привлекательным для перепродажи.
- Площадь земли часто важнее качества дома, потому что земля имеет тенденцию к увеличению в цене.
Investopedia / Эллен Линднер
Почему местоположение важно?
Во-первых, давайте посмотрим, почему именно это клише — что три самых важных фактора при покупке недвижимости — это место, место и еще раз место — стало таким популярным.
Однако, даже если вы покупаете квартиру в городе, вы инвестируете в конкретное место. Городской квартал может быть «хорошей» или «плохой» инвестицией точно так же, как и окрестности дома. Это означает, что местоположение часто является единственной наиболее важной движущей силой стоимости недвижимости. Это простой случай спроса и предложения: предложение жилья в больших местах ограничено количеством домов в этом месте.
Покупатели жилья и местонахождение
Во-первых, следует признать, что большинство покупателей жилья (в 2021 году миллениалы купили больше всего домов) в конкретный год часто влияют на то, что составляет популярный район, из-за своих вкусов и предпочтений.
«Хорошее» место для покупателей жилья обычно имеет транспортное сообщение, хорошие школы и участие сообщества.
Второй важный фактор, который следует признать, заключается в том, что «хорошее» или «плохое» местоположение не останется таким навсегда. Города, поселки и даже пригороды постоянно меняются, и районы могут превратиться из менее привлекательных в перспективные в течение нескольких лет. Например, если рядом с доступным районом только что открылся крупный работодатель, его часто стоит покупать в этом месте.
5 Факторы местоположения
Конечно, хорошее расположение может означать разные вещи для разных людей, но есть и объективные факторы, определяющие стоимость дома. В зависимости от ваших личных потребностей и предпочтений, вы не сможете купить дом с учетом всех этих факторов. И это нормально. В конце концов, дом — это гораздо больше, чем просто инвестиции.
Когда вы ищете дом, обратите внимание на близлежащие удобства. Покупателям обычно нужны удобные продуктовые магазины, химчистки и развлечения.
В качестве транспортных средств рассмотрите поезда, дороги и общественный транспорт, например, автобусные остановки, станции метро и места общественного проката велосипедов. Близость к удобствам, как правило, повышает стоимость дома.
Однако в следующий раз, когда вы будете покупать новую недвижимость, помните о пяти факторах.
1. Центральность
То, в каком городе вы решите жить, несомненно, повлияет на то, сколько вы платите за свой дом. Земля — это ограниченный товар, поэтому такие города, как Сан-Франциско, которые являются высокоразвитыми и не имеют больших возможностей для дополнительного роста, как правило, имеют более высокие цены, чем города, в которых слишком много возможностей для расширения. В некоторых из этих сообществ есть много незаселенных домов и территорий, пришедших в упадок.
Согласно данным Бюро переписи населения США, в большинстве случаев такое разрастание городов происходит за счет роста населения. Когда в разросшихся городах происходит исход населения, именно отдаленные районы, как правило, страдают от наиболее серьезного снижения стоимости недвижимости.
Это часть того, как местоположение влияет на фундаментальный экономический принцип спроса и предложения.
Узнайте, может ли что-нибудь существенно изменить этот район, например, какие-либо запланированные застройки, строительство или строительство нового жилья. Место может казаться идеальным только для того, чтобы в ближайшем будущем претерпеть кардинальные изменения — конечно, некоторые изменения могут быть положительными, что повысит привлекательность района
2. Район
Районы, которые вам нравятся, по сути, будут вопросом личного выбора. Однако по-настоящему хороший район будет иметь несколько общих важных факторов: доступность, внешний вид и удобства. Ваш район также может диктовать размер участка, на котором построен ваш дом.
С точки зрения доступности, вам следует искать район рядом с основными транспортными маршрутами города, который имеет более одной точки входа. Поездка на работу и с работы занимает большую часть дня многих людей, поэтому дом с легким доступом к дорогам и общественному транспорту будет более желанным, чем дом, спрятанный вдали, и до которого можно добраться только одним маршрутом.
Тенистые деревья, качественное озеленение и близлежащие парки или общественные места, как правило, желательны.
Вы также можете судить о популярности района по тому, как долго дома в этом районе остаются на рынке; если оборот быстрый, вы не единственный, кто считает, что это желанное место для жизни.
Хороший район должен также включать основные удобства, такие как продуктовые магазины, магазины и рестораны. Большинству людей нравится часто посещать удобные места. Исследуйте местные государственные школы, даже если у вас нет детей или вы не планируете их заводить. Уважаемый школьный округ может повысить стоимость жилья в районе и отразиться на прибыли, которую вы можете получить, когда захотите продать. Кроме того, вы захотите привлечь наибольшее количество потенциальных покупателей. Многие покупатели ориентируются на районы с сильными государственными школами.
3. Развитие
Важны не только нынешние удобства, но и будущие. Планы строительства новых школ, больниц, общественного транспорта и другой гражданской инфраструктуры могут значительно повысить стоимость недвижимости в этом районе.
Коммерческая застройка также может повысить стоимость недвижимости. Когда вы покупаете дом, постарайтесь выяснить, планируется ли строительство новых общественных, коммерческих или жилых зданий, и подумайте, как эти дополнения могут повлиять на привлекательность прилегающих территорий.
Район с низким уровнем преступности, привлекательным и безопасным местом для прогулок на свежем воздухе и общения с соседями — это то место, где хочет жить большинство людей.
4. Местоположение лота
Также нужно учитывать, где находится дом. Если дом, который вы хотите купить, находится прямо на оживленной дороге или очень близко к шоссе, вы, вероятно, сможете купить его по более низкой цене, но позже его будет сложнее продать.
То же самое может относиться к домам, которые стоят рядом с коммерческой недвижимостью или за ней, например, к продуктовому магазину или заправочной станции, или к домам на улицах с необычным количеством парковок и припаркованных автомобилей, например, возле больших церквей или общин.
центры. В качестве альтернативы, дом с прекрасным видом или рядом с водоемом, вероятно, будет более ценным как сейчас, так и когда придет время его продать.
Дискриминация при ипотечном кредитовании незаконна. Если вы считаете, что подверглись дискриминации по признаку расы, религии, пола, семейного положения, использования государственной помощи, национального происхождения, инвалидности или возраста, вы можете предпринять следующие шаги. Одним из таких шагов является подача отчета в Бюро финансовой защиты потребителей и/или в Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD).
5. Дом, который вы покупаете
Есть один аспект охоты за домом, который удивляет людей. Допустим, вы сузили свой выбор до двух домов, стоящих рядом в отличном районе. Один нуждается в ремонте и обновлении, но имеет огромное количество. Другой имеет форму тип-топ, но занимает половину размера фиксирующего верха. Цены на два дома схожи. Что вы выбираете? В большинстве случаев дом, нуждающийся в ремонте, является лучшим вложением.
Причина: ваш дом является обесценивающимся активом. С другой стороны, стоимость участка сохранится (или, вероятно, возрастет) по сравнению с домом. Если вы снесете оба дома бульдозерами, больший участок будет продаваться дороже. Так что, если можете, выбирайте участок побольше, лучшей формы или лучше расположенный, а не красивый дом. Менее привлекательный дом всегда можно обновить, достроить или вообще заменить, но многое изменить нельзя.
Должен ли я купить верхний дом Fixer в хорошем районе?
Покупка ремонтного дома в популярном или многообещающем районе может быть хорошей инвестицией, если у вас есть время и деньги, чтобы улучшить дом.
Как узнать, покупаю ли я квартиру в хорошем районе?
Хороший район часто имеет такие показатели стабильности, как ухоженные дома и дворы, удобства и благоустройство, низкий уровень преступности, общественный транспорт, государственные школы и дороги с твердым покрытием.
Стоит ли покупать дом без риэлтора?
Вам не нужно обращаться к риелтору, чтобы купить дом.
Тем не менее, хороший местный риелтор может помочь вам узнать больше о районе, если вы переезжаете на новое место. Они также могут ответить на вопросы о школах, местных мероприятиях и сообществе. Если вы покупаете новый дом в своем родном городе, вы можете пропустить этот шаг, но риелторы могут иметь инсайдерскую информацию о продаже жилья и могут вести переговоры от вашего имени о более выгодной цене продажи. При этом можно купить дом без него, просто будьте готовы ко всем исследованиям, оформлению документов и переговорам с продавцом или риелтором продавца.
Практический результат
Местоположение не является полностью субъективным — на самом деле оно основано на довольно статичном наборе критериев. Когда вы собираетесь покупать новый дом, убедитесь, что этот район не просто желателен для вас, но и обладает объективными качествами, такими как привлекательные удобства, хорошие школы, которые помогут гарантировать, что ваши инвестиции со временем окупятся.
Есть несколько методов, которые могут помочь вам выбрать желаемое место для дома.